Les aides financières de l'OPAH

L'équipe de l'OPAH se tient à votre disposition pour vous informer sur les aides adaptées à votre projet de travaux et à votre situation et le cas échéant constituer votre demande de financement avant le début des travaux.

Les aides de l'Opération programmée de l'amélioration de l'habitat s'adressent à plusieurs publics :

  • les propriétaires occupants,
  • les bailleurs,
  • les syndicats de copropriétés,
  • et dans certains cas, les locataires.

Les subventions sont versées une fois les travaux terminés (sur présentation des factures), sachant que le versement d'acomptes est possible par certains organismes et sous certaines conditions. Pour en savoir plus sur les différentes étapes constitutives d'une demande de subvention, cliquez sur : les étapes d'une demande de subvention.

Vous pouvez aussi mobiliser avec votre syndic les prêts copropriétés, qui nécessitent un vote en assemblée générale.

Plusieurs organismes financeurs proposent des subventions, voire aussi des prêts, aux propriétaires occupants. Ces aides, qui peuvent financer dans certains cas jusqu'à 100% du montant des travaux, sont mobilisables en fonction de différents critères, dont les revenus du ménage.

Lire la suite : Les propriétaires occupants

Les bailleurs peuvent bénéficier de subventions et de primes de l'Agence nationale de l'habitat (Anah) et de la Ville de Paris, ainsi que de défiscalisation fiscale surleur revenus fonciers.

Leur obtention et leur montant dépend principalement de la nature et de l'ampleur des travaux, de l'engagement à pratiquer un loyer modéré, mais aussi de la vacances ou non du logement.

Lire la suite : Les propriétaires bailleurs

L'Agence nationale de l'habitat, la Ville de Paris et la Région Ile-de-France attribuent également selon certains critères des aides aux syndicats de copropriétés. Accordées à l'immeuble, elles sont sans condition de ressources. Elles concernent :

  • la réalisation d'un audit global du bâti,
  • les immeubles reconnus « copropriété en difficulté »,
  • les travaux d'amélioration des performances énergétiques,
  • les travaux d'accessibilité de l'immeuble.

Lire la suite : Les syndicats de copropriétés

Plusieurs aides financières, spécifiques ou non, peuvent être mobilisées pour les travaux de rénovation thermique et d'économie d'énergie. Vous trouverez ci-dessous une première présentation. Nous vous invitons à nous contacter pour en savoir plus ou constituer un dossier de demande d'aides financières.

Lire la suite : Comment financer vos travaux de rénovation thermique ?